ここでは、エリアの事は抜きにしてお話させて頂きます。
「土地の選び方」確かに難しい点ですね。
土地の形状、道路との高低差、南側道路なのか北側道路なのか・・・。
土地は1つとして同じものはありませんからね。
でもどんな土地でもメリット・デメリットがあります。
例えば、三角形の地でも、面積などが十分であれば広めの部分に家を建て、残りに駐車場・庭とか、その分価格は安いですからね。
高低差がある土地も当然価格が安くなってますし、水災の事を考えれば道路より高い方が良いでしょう。
擁壁を作って階段を上るにしてもマンションと比較すれば全然歩かないですし。
北側道路の土地でも、南側を少し開ければ日は入りますし、南側にリビングを計画されるでしょうから、通行人等の目は気にならないですよね。
不動産に掘出物はありません。
なぜなら、査定をするのは不動産会社で、高く売れるエリアにわざわざ安く売出をすると思いますか？
そんなに安く売出すなら、正直、私たち不動産会社がすぐに買取ります。
ですので、100％の土地は求めない事です。
自分たちの希望する家が建てられる土地が出れば、その時点で一先ず合格点です。
その合格点の中から、優先順位を付けると良いと思います。
住まいリードにご来店頂ければ、土地にかけられる予算もしっかりお伝えしますので、より探しやすく進められると思います。